房地產(chǎn)波動(dòng)影響 樓宇行業(yè)需謹(jǐn)慎

      在一切以“智慧”概念為主導(dǎo)的時(shí)代，互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)正全面滲透各行各業(yè)，而安防領(lǐng)域也已隨著信息技術(shù)的變革和創(chuàng)新進(jìn)入另一個(gè)全新的智能化時(shí)代。隨著樓市逐漸增溫，越來越多的家庭將重心放在購置房產(chǎn)上，但與此同時(shí)社區(qū)安全防范問題也成為百姓關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　國內(nèi)樓宇對講行業(yè)目前面臨的產(chǎn)業(yè)環(huán)境

房地產(chǎn)行業(yè)作為樓宇對講產(chǎn)品的主要應(yīng)用市場，比如樓宇對講門鈴等產(chǎn)品，在樓宇對講行業(yè)近二十年的發(fā)展過程中起到了重要的推動(dòng)作用，最近幾年來，國家推出了一系列針對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控政策，不但引起到國內(nèi)外社會的普遍關(guān)注和熱議，更是牽動(dòng)著樓宇對講企業(yè)的神經(jīng)。

從目前來看，由于中國住宅市場仍存在的巨大剛性需求，未來中國樓市仍將會以上行發(fā)展為主，因此，中國樓宇對講行業(yè)的發(fā)展前景還是非常廣闊的。未來在一系列的調(diào)控措施下，新建住房有可能向著高端精裝房和保障性住房兩極分化去發(fā)展。對樓宇對講企業(yè)而言，及時(shí)察覺市場變化、積極把握市場需求，做好產(chǎn)品的差異化，正確進(jìn)行市場定位是需要重點(diǎn)關(guān)注的問題，并根據(jù)市場變化適時(shí)調(diào)整戰(zhàn)略，掌握競爭主動(dòng)性?！　?/p>

     一線樓宇對于樓市調(diào)控持樂觀態(tài)度

經(jīng)過幾十年的市場耕耘，樓宇對講產(chǎn)品已經(jīng)逐漸被公眾所熟知，產(chǎn)品的接受度有了極大提高，特別是在沿海地區(qū)的城市，樓宇對講產(chǎn)品的普及率較高，其中部分地區(qū)已把樓宇對講系統(tǒng)列為了新建住宅必備設(shè)施強(qiáng)制安裝的產(chǎn)品之一，國內(nèi)樓宇對講產(chǎn)品正在不斷從專業(yè)市場向民用市場拓展，雖然目前向民用市場開發(fā)還需要一個(gè)漫長的過程，但相信其未來的發(fā)展前景不可限量。

對于房地產(chǎn)調(diào)控政策給樓宇對講行業(yè)帶來的影響，一線樓宇對講企業(yè)大都持樂觀的態(tài)度.很多企業(yè)都表示市場雖然出現(xiàn)了一定的波動(dòng)，但整體樓宇對講行業(yè)最近幾年仍舊保持者平穩(wěn)的增長。

　智能家居在樓市調(diào)控下的發(fā)展趨勢

由于房地產(chǎn)市場環(huán)境的變化，不少房企都在尋找多元化發(fā)展道路，在互聯(lián)網(wǎng)浪潮中尋找契合之處，智能家居就是讓房企與互聯(lián)網(wǎng)相結(jié)合的對接產(chǎn)品。

隨著消費(fèi)觀念轉(zhuǎn)變，消費(fèi)需求凸顯，現(xiàn)在的社區(qū)與過去相比已經(jīng)有了很大變化，人們不再單純滿足有房住，隨著生活質(zhì)量的提高，對居住環(huán)境也有了更高的要求。特別是當(dāng)人們越來越忙，對安全問題越來越重視，對智能家居的需求便不斷提升。智能家居帶給居住用戶巨大的便捷性，牢牢抓住了他們追求高品質(zhì)、高智能生活的心理，因而一躍而成為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的重要契機(jī)。

此外，去年一線城市豪宅項(xiàng)目紛紛面世，成交量創(chuàng)歷史新高，因此被市場稱為“頂豪元年”。從大環(huán)境看，國家供給側(cè)改革將給高端家裝服務(wù)帶來發(fā)展契機(jī)。而隨著未來社會結(jié)構(gòu)更為良性的變革，中國智能家居的市場潛力巨大。

　　房產(chǎn)政策為老小區(qū)住房建設(shè)帶來新機(jī)遇

在現(xiàn)代化城市建設(shè)中，小區(qū)安防建設(shè)也是重點(diǎn)之一。如今的樓宇建設(shè)，將智能化安防建設(shè)作為打造高端社區(qū)的標(biāo)志之一，無論是安保人員還是安防設(shè)備都安裝到位，現(xiàn)代化的小區(qū)，安防還是相對到位的，從門禁到監(jiān)控再到防盜，現(xiàn)代化的小區(qū)給人更多的安全感。

但是與之形成鮮明對比的就是那些老舊小區(qū)的安防狀況，由于老舊小區(qū)的設(shè)施陳舊，一般沒有像現(xiàn)代小區(qū)那樣有物業(yè)的管理，所以在安保這塊相對薄弱。隨著近幾年平安城市建設(shè)的發(fā)展，各地陸續(xù)也安排了一些老舊社區(qū)的安防建設(shè)和升級改造項(xiàng)目。隨著時(shí)間的流逝，技術(shù)的不斷發(fā)展，很多小區(qū)的老舊小區(qū)監(jiān)控急需提升，一些老舊小區(qū)的監(jiān)控設(shè)備未能達(dá)到指標(biāo)，老舊小區(qū)安防設(shè)備的更新?lián)Q代迫在眉睫，同時(shí)安防企業(yè)也可以抓住機(jī)遇，迎接市場的變化。

　　結(jié)語

房地產(chǎn)的建設(shè)在一定程度上會帶動(dòng)安防行業(yè)市場的發(fā)展，特別是在樓宇對講和門禁上的需求比例將會增大，監(jiān)控設(shè)備也會在一定量上增加，也將會給安防監(jiān)控、樓宇對講、門禁、周界報(bào)警、停車場管理領(lǐng)域帶來誘人市場。